天津8月新盘开盘

盘点在8月份即将开盘入市的市区纯新项目

推荐楼盘：融创中心

项目位置：南开区红旗路278号

平均单价：待定

小编点评：融创中心位于天津拖拉机厂旧址的中环线上，紧邻天津第一中心医院、白堤路商圈等，周边配套完善。

楼盘动态：融创中心小高层1-9号楼预计2014年8月首开，15-20层到顶，2梯2户或2梯4户，户型面积为90-170平米2-3居，主推150平米3居，出房率76-78%，价格待定，预计2016年入住。目前排卡可享1万抵8万优惠。

周边楼盘推荐:融创王府壹号中海八里台

推荐楼盘：天房·天拖

项目位置：南开区保泽道与华坪路交口

平均单价：待定

小编点评：天房·天拖占据天津市中心稀缺地段，周边医疗、日常生活及交通配套完善，未来地铁6号线临近项目。

楼盘动态：天房·天拖高层预计2014年8月开盘，15至28层到顶，2梯2户或2梯4户，主推88-157平米2-3居，出房率78%，价格及优惠待定，预计2016年6月统一交房。

周边楼盘推荐：融创中心融创王府壹号

推荐楼盘：金侨新梅江壹号

项目位置：河西区解放南路东侧

平均单价：待定

小编点评：金侨新梅江壹号位于河西新梅江板块核心区域，紧邻地铁6号线解放南路站，主推90-120平米精装小高层，自带小学、商业等配套，适合改善人群。

楼盘动态：金侨新梅江壹号洋房7-11层到顶，1梯2户，面积96-180平米，精装标准为3500元/平米，价格待定，目前排卡验资5万，开盘享98折优惠。

周边楼盘推荐：新梅江雅境新枫尚新梅江·万科柏翠园

推荐楼盘：中信城市广场

项目位置：河东区六纬路与十一经路交口

平均单价：25000元/平米

小编点评：中信城市广场位于海河东岸CBD核心区域内，毗邻解放北路天津市金融街和小白楼中心商业区，周边商业配套极其完善，可以满足全部生活所需，距离地铁9号线大王庄站仅600米，另有多条公交线路通达，交通优势明显。

楼盘动态：中信城市广场预计8月23日首开洋房，6层到顶，主推85-309平米户型，预计均价35000-40000元/平，出房率85%，2016年12月毛坯交房。

周边楼盘推荐：天津雅颂居中粮大道

天津2014年8月成交房价

1、南开区师北里，二手房，5楼60平米左右，106万

楼梯楼，楼龄大约20多年，南北通透，据说优惠给便宜了四万

手续费：1个点

学区：据说是南开中心小学铁片（就在小学对面）

优点：就是有学区，其他的没什么停车位不发愁，楼间距挺大的

缺点：老楼，楼层高

网友：鱼儿游啊游啊游提供的信息

2、河西区世纪城，二手房，6楼65.57平米，141万

楼梯楼，楼龄12年，朝向南北，没优惠，还涨了一万！

手续费：一个点

学区：河西中心分校，不算学区吧。

优点：环境好，物业也不错，周围配套不错，离老公公司很近。

缺点：没钱，买的顶楼，其他还不知道

网友：无糖家的提供的信息

3、和平区规划里，二手房，6楼计租面积15.5，75.5万

楼梯，楼龄至少40年，朝向，西

优惠：2.5

手续费：杂七杂八2.5

学区：昆明路小学

优点：总价低，可以公益贷，学区。

缺点：不能住，租出去很少钱。

网友：lisagly提供的信息

4、陆续更新汇总中，妈妈们要继续提供信息哦

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天津10月开盘预告

天津松江置地广场

所在城区：南开区鞍山西道与白堤路交口西南侧

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：42-99平1-2居

富华梅江公馆

所在城区：河西区郁江道与五号堤路交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：18000元/平米

户型面积：40-280平米

旺海公府

所在城区：河北区海河东路与狮子林大街交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：68-192平1-3居

东亚风尚国际

所在城区：河东区新开路西侧

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：16000元/平米

户型面积：47-69平1-2居

恒大帝景

所在城区：河东区海河东路与快速路交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：85-276平1-5居

合景万翠台

所在城区：津南区双港镇津港高速辅路与景荔道交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：80-103平2-3居

东方环球影城

所在城区：西青区中北镇阜锦道与万卉路交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：30-67平米公寓

雍鑫红星华府

所在城区：武清雍阳西道与新安路交口

开盘时间：预计2014年10月

开盘价格：待定

户型面积：67-190平米

枫水湾二期待定北辰区西堤头镇东堤头村环龙商贸城北侧预计2014年10月开盘

朗钜帕蒂奥8000元/平米东丽区东丽湖温泉旅游度假区内预计2014年10月开盘

荷塘悦色11000元/平米西青区杨柳青镇欣扬路121号预计2014年10月开盘

福林庭苑待定津南区小站镇前营路和盛塘路交接处预计2014年10月开盘

鑫谷9000元/平米津南区天津大道与机场南沿线交口预计2014年10月开盘

吉宝澜岸铭郡待定滨海新区中新天津生态城中新大道与中生大道预计2014年10月开盘

海泰华塘名邸14000元/平米滨海新区北塘经济区北塘大街南侧预计2014年10月开盘

王相大厦待定滨海新区响螺湾商务区滨河西路预计2014年10月开盘

珺林待定滨海新区开发区南海路以东泰达大街以北预计2014年10月开盘

香滨城8000元/平米武清杨村镇103国道西200米，杨村十四小西侧预计2014年10月开盘

鸿坤原乡郡6000元/平米武清黄庄街泉奉路西侧预计2014年10月开盘

中浩智城待定武清京津科技谷康园道北侧,京沪高速东侧预计2014年10月开盘

博智剑桥郡待定宝坻环城东路与环城北路交口预计2014年10月开盘

康宁津园40万/套起静海团泊湖西区健康产业园内预计2014年10月开盘

合恒香醍名邸待定静海团泊西区团泊大桥西侧预计2014年10月开盘

天津2014学区房优质房源推荐

1.富贾花园

2.富力津门湖

3.金地艺境

4.路劲太阳城

5.旷世新城

6.喜蜜湾

7.中海八里台

8.仁恒河滨花园

9.新汇华庭

10.新梅江雅境新枫尚

2014天津经济适用房集结地

七里香格庄园均价5300元/平方米

所属商圈宁河

交房时间预计2015年中下旬全部交房

物业费0.75元/平方米·月

楼盘地址：宁河潘庄农场

交通状况至天津中心城区约30分钟车程，多条主干路经达项目

朝阳北部湾均价7000元/平方米

所属商圈双街

地址：[外环以外]北辰双口镇东至南曹铁路

交房时间预计2015年6月二期10号楼入住

物业费1.80元/平方米·月物业公司天津市嘉越物业管理有限公司

交通状况临近地铁1号线延长线双青新家园站

佳和雅庭均价6700元/平方米

所属商圈其他

交房时间预计2015年6月一期交房

物业费1.20元/平方米·月物业公司天津天房瑞诚置业有限公司

售楼地址西青区解放南路延长线

交通状况公交628路、186路、688路、832路在大寺龙居花园下车。

华城浩苑均价7138元/平方米所属商圈双街

交房时间2014年10月31日入住

物业费1.70元/平方米·月物业公司天津华夏物业管理发展有限公司

售楼地址南开区密云一支路与福姜路交口天津住宅集团保障房销售中心

物业地址北辰北辰道与外环线交口向西1公里

交通状况临近地铁1号线刘园站，公交850路华北农机创库站下。

天房彩郡二期房价均价7063元/平方米

交房时间预计2014-09-15

物业费暂无资料物业公司暂无资料

售楼地址天津市津南区微山路延长线梨双公路南侧双港新家园内，景荔道与汇川路交口天房彩郡二期销售中心

物业地址津南微山路延长线梨双公路南侧双港新家园内（双港新家园123号地）

交通状况公交路线有304路、682路、705路、152路、165路、629路、652路、808路等多条线路到达

万科新里程均价5800元/平方米

所属商圈空港经济区

交房时间2012年9月22日入住[交房时间详情]

物业费1.44元/平方米·月物业公司天津万科物业服务有限公司

售楼地址天津滨海新区空港加工区西二道与中环西路交口

物业地址滨海新区空港加工区规划路与东五道交口南侧

交通状况公交689、622路在景和路站下车。

华富家园房价均价5300元/平方米

所属商圈华明

交房时间2012年6月1日交房[交房时间详情]

物业费1.50元/平方米·月物业公司暂无资料

售楼地址东丽区华明新家园大型居住区内

物业地址东丽华明新家园大型居住区内

交通状况紧邻津汉快速路，周边公交660路宏贯东道首创溪堤郡公交车站，660路818路657米华明新

天津二手房买卖手续大全

1）看房

2）议价，交房，付款方式等细节的磋商

3）达成一致以后签合同（有中介参与的要签三方合同）

4）申请贷款，办理贷款手续

5）贷款审批通过后网签

6）到登记窗口核查购房资格

7）符合购房条件后打印合同、提交双方登记资料

8）到房地局办理产权交易过户，拿到收件单以后交首付（但要预留一定的物业交割保证金）

9）办理土地证过户

10）结清水电费物业交割保证金等。

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