西安市学区房

参考售价：￥13500元/平米

开发商：西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司

楼盘地址：高新路华润万家高新店南邻（高新路与科技二路十字）

售楼处电话：4008902828转15155

综合评价：优点是地段优越，交通便利。缺点是容积率大，城市综合体，居住群体复杂。

西安五大名校周边房源

唐延公馆

小区地址：高新科技一路58号

参考价格：均价5585元/㎡

幼儿园：吉的堡幼儿园中小学：高新一中/一小，高新二中/二小、唐南中学大学：西安文理学院

周边公交线路有：411、251路到科技一路中段下车；34路、107路、218路、251路、261路、262路、324路、331路、400路、721路到陕鼓动力下车；

地铁线路：地铁3号线延平门站下车即达。

尚中心

小区地址：高新十字南200米

参考价格：均价75万元/套

学校：高新中学；

周边的公交线路有：402路、29路、700路、217路、502路、400路、312路、14路、219路、210路、604路、308路、50路、608路到高新一中站下车；地铁线路：地铁三号线、六号线至科技路站下车。

龙记观澜国际

楼盘地址：高新科技二路与高新六路十字西南角

均价7500元/平方米

教育：贝九夏日景色幼儿园、吉的堡幼儿园、高新二小、高新三幼、高新一中高中部、高新第二学校、市十四中等；

周边公交线路：608路、251路、225路、908路、902路、218路、512路到科技二路站下车；地铁线路：地铁3号线科技路站。

西安市经济适用房源

地址：西安市丈八东路与子午大道十字以南，南三环以北1455

电话：029-85511908

西安二手房购买攻略

1、房产证

2、双方身份证明复印件（提供原件）

3、结婚证（单身声明公证）

4、房屋核档证明、测量图

5、房地产买卖契约

6、房地产买卖申请审批书

7、西安市私有房屋权属登记申请书

8、房屋登记机构认为有必要提供的其它资料

2014年西安市二手房按揭贷款攻略

　　1、买卖双方确定购买意向；

　　2、交易房产价值评估（一般耗时2个工作日）；

　　3、买方准备全部所需资料（具体详见“申请材料”一栏）；

　　4、买方或其委托人（若银行许可）到银行进行面签；

　　5、银行审批贷款通过（耗时3-5个工作日）；

　　6、买卖双方进行房产过户；

　　7、出具放款材料给银行后，银行放款给卖方，此时卖方将可得到全部房款；

　　8、经20个工作日，买方可到房管局领取房产证；

　　9、担保公司与银行办理房屋抵押登记手续；

　　10、经7-15个工作日，银行领取房屋他项权利证书，全部贷款业务结束。

西安每月成交房价

1月份：7380元/平米

1月份，西安商品住宅成交面积为94.3万㎡，环比下降20.5%，同比下降10.1%。受传统淡季和资金情况影响，成交量出现明显下滑。分析指出，一方面由于返乡人口增多，刚需小户型的置业需求增加，价格出现一定下滑，另一方面受制于备案数据的个案影响，拉低了整体的价格水平

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